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特殊技研のリフォーム工事について

部位別リフォームメニュー

外壁リフォーム

直射日光や雨風などにさらされている外壁は、長年の間に汚れ、塗膜が剥がれたりヒビが入ったりしてきます。それをそのまま放置しておくと、雨水が建物のなかまで侵入し、建物の構造部を劣化させ、大切な住まいの耐久性を損なう恐れがあります。そうならないためにも、定期的な外壁塗装の塗り替えや既存の外壁のうえに、ボード上の外壁材「サイディング」を張りつける重ね張りなどによるメンテナンスが必要です。住宅の外壁には、モルタル壁、サイディング、外壁タイル仕上げと大きく分けて、3タイプあります。特殊技研では、30年以上の施工データベースから外壁の種類や現在の外壁の状態によって、塗装材の種類やカラーをご提案。見た目も機能性も考えた施工を行ないます。すでに、建物の構造部まで、水の侵入が疑われる場合は、下地処理を行ない、建物の内部から健全な状態に補正し、住まいを長持ちさせるリフォームを行ないます。

外壁のメンテナンス時期の目安
外壁の種類 点検する項目 メンテナンス時期の目安
モルタル壁 亀裂、ひび割れ、クラック、チョーキング、エフロ、塗膜剥離 3〜5年
サイディング 汚れ、色あせ、シーリングの劣化、錆、変形 5〜8年
外壁タイル 汚れ、亀裂、剥離 8〜10年
外壁リフォームの費用の目安
(建坪約20坪あたり)  
塗装材の種類 平塗り なみがた
アクリル樹脂系 58万円 75万円
ウレタン樹脂系 65万円 80万円
シリコン樹脂系 72万円 87万円
フッ素樹脂系 79万円 93万円
石材模様 113万円 -

※上記費用は目安です。物件によって異なりますので、お問合せください。
 
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屋根リフォーム

屋根は、お住まいの建物のなかで、最も雨風にさらされている場所。必要なメンテナンスを怠ると雨漏りの原因になり、建物の寿命を短くする恐れがあります。屋根リフォームは、屋根材や下地材が傷んでいない場合は、塗装の塗り替えを行います。すでに、下地まで痛んでいる場合は、屋根材の葺き替えを検討する必要があり、コストも高くなります。塗料の種類や立地条件により異なりますが、5〜10年ごとの定期的な塗り替えを行うことが、住まいを長持ちさせる秘説です。また、屋根の種類には、一般的に、化粧スレート、金属系屋根材、陶器瓦などがあり、材質や傷み具合によって、最適な塗装材で施工をいたします。また、屋根には、屋根からの雨水を防ぎ、外壁の腐食や劣化を守る「雨樋」がついています。建物の耐久性に係わる設備のため、屋根リフォームと同時にメンテナンスを行ないます。
屋根のメンテナンス時期の目安
外壁の種類 点検する項目 メンテナンス時期の目安
化粧スレート 色褪せ、汚れ、ズレ、亀裂、錆 3〜5年
金属系屋根材 色褪せ、汚れ、錆、浮き 3〜5年
粘土瓦 汚れ、ズレ、亀裂 5〜8年
屋根リフォームの費用の目安
(m2単価)  
樹脂の種類 鋼坂屋根 スレート屋根
アクリル樹脂系 1,900円 -
ウレタン樹脂系 2,200円 -
シリコン樹脂系 2,300円 2,300円
フッ素樹脂系 3,500円 -
遮熱型 3,500円 2,700円
室内リフォーム

特殊技研では、ご予算やライフスタイルの変化に合わせて、お住まいになられる方の目線で、室内のリフォームプランをご提案いたします。これまでの経験から身につけたノウハウや技術で、時代にマッチした快適な生活をサポートいたします。外壁や屋根のリフォームから室内のリフォームまで、自社で一貫して施工を行うため、施工コストや工期の縮小が可能です。
室内リフォームメニュー
  キッチン・バスの水回りリフォーム

システムキッチンやユニットバスの増改築やトイレのバリアフリー工事など、毎日使う水回りだから、将来を見据えたリフォームをご提案いたします。
  内装リフォーム

壁紙・クロスの張り替えや床材を替えるだけで、住まいのイメージはがらりと変わります。見た目だけではなく、汚れや傷がつきにくい壁紙や床材など、使い安さを考えた内装リフォームをご提案いたします。
  収納リフォーム

家族のだれもが便利で使いやすいように、それぞれの使う場所や頻度に合わせて収納スペースを増改築いたします。お客様の住まいのイメージに合わせて、お部屋を広く、美しく見せる収納リフォームをご提案いたします。
丁寧な施工で快適な暮らしをお約束! 特殊技建のリフォーム工事のながれ
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